Immobilien vermitteln
Umfassende Betreuung Ihrer
gesamten Immobilientransaktion
Leistung nach Anforderung
Wir verstehen uns hier nicht als Makler, sondern als Betreuer für Ihre Anforderungen. Dabei können Sie auf uns auch nur für einen bestimmten Bereich (z.B. Kaufvertragsverhandlung) zugreifen.
Übersicht in Stichpunkten
- Umfassende Objektaufnahme und -betreuung
- Ständige Analyse der derzeitigen Marktsituation
- Neutrale Wertermittlung bei Bedarf (sep. Auftrag)
- Objektive Beratung Verkäufer und Käufer gleichermaßen
- "Cross Over" Marketing für bestmöglichen Verkaufserfolg
- Massgeschneiderte Finanzierungslösungen durch geeignete Partner
- Vorbereitung des -, Betreuung und Begleitung beim Notartermin
- Nach Notartermin Organisation und Abwicklung protokollierter Objektübergabe
- Beratung für erweiterte oder neue Nutzungskonzepte von Immobilien zur Ertragssteigerung
- Erstellung und Abwicklung eigener Immobilienprojekte
- Sanierungsbetreuung und Konzeptentwicklung für Bestandsimmobilien
Grundlagen für kompetente Immobilienvermarktung.
Unsere 15 Punkte für IHREN entspannten und erfolgreichen Immobilienverkauf
1 - UNTERLAGEN
Beschaffung, Zusammenstellung und Auswertung aller relevanten Unterlagen.
2 - FOTOS / MEDIEN
Erstellen und Bearbeiten der Objektfotos und Bilderserien.
3 - BEWERTUNG
Ermitteln des Wertes der Immobilie und Feststellung des optimalen Kaufpreises.
4 - PRÄSENTATION
Umfangreiche Präsentation Online und Offline in optimal abgestimmter Form.
5 - ZIELGRUPPE
Ermittlung der Zielgruppe für das Objekt und eine darauf zugeschnittene Vermarktung.
6 - EXPOSE
Erstellung hochwertiger und aussagekräftiger Exposes und Vermarktungsunterlagen.
7 - INTERESSENTENAUSWAHL
Vorauswahl der einzelnen Interessenten bereits vor einer Besichtigung.
8 - ORGANISATION
Organisation und Durchführung der Besichtigungen mit Abklärung der Fragen.
9 - VERHANDLUNG
Verhandlung mit und Vermittler zwischen den Parteien für ein optimales Ergebnis.
10 - MASSNAHMEN
Zusammenstellung und Kostenschätzung evtl. Umbaumassnahmen für Kaufentscheidung.
11 - BONITÄTSPRÜFUNG
Betrachtung finanzieller Grundlagen für Käufer und evtl. Finanzierungsvermittlung.
12 - NOTARVERTRAG
Vorbereitung und Ausarbeitung des Vertrages und Besprechung mit allen Beteiligten.
13 - KLÄRUNG
Unterstützung bei der Klärung von Fragen aus dem Vertrag oder der Kaufabwicklung.
14 - ÜBERGABE
Übergabe des Objektes mit Schlüssel und Unterlagen mit entsprechendem Übergabeprotokoll.
15 - AFTER SALE
Klärung von Fragen nach dem Verkauf und Unterstützung bei Umzug oder Umbau.